服务热线:400-0731-079 转 99

南充未来的价值中芯,到底在哪里?

   日期:2021-02-09     作者:蓝光BRC四川区域    评论:0    
核心提示:x26quot;城市中心x26quot;虽然不再仅此一处,但真正有价值的中芯却越来越少。

如若以南充最早启动新兴片区市政新区开发的2002年为原点,截止2021年,南充城市大发展已整整19年。毋庸置疑的是,经历快速发展的南充,早已打破一个中芯的城市格局,形成多中心齐头并进的发展格局,“城市中心”不再唯一。


“城市中心”虽不再仅此一处,但真正有价值的中芯却越来越少,那么,如今南充真正具有价值的城市中芯在哪?这个问题如果是在19年前,南充人会毫不犹豫的告诉你,城市中心是模范街-五星花园-北湖公园一带。


但放到今天,连南充本地人也会欲言又止,犹豫再三,也会给你N种可能的答案。


美剧《纸牌屋》里有这样一句话:

“权力就像房地产,位置是所有的一切,你离中心越近,你的财产就越值钱。”

?影视剧截图


这里的中芯,指的既是位置中芯,也是城市中芯。从香港中环到北京国贸,每一个城市中芯,都是优越资源聚集地。


南充是一个多组团发展的城市,位置中芯难以界定,商圈中芯就成了购房的关键点。唯一的问题就是在一个多组团发展的城市里,真正具有价值的商圈中芯在哪?


翻江越岭的南充,城市中芯究竟在哪里?


南充和很多城市都不一样。比如天府之国成都,由于地势平坦,城市脉络主要呈环状分布,那么显而易见环状的中芯即是城市中芯。


?成都地图


而南充作为一个山水之城,被嘉陵江和各种山脉割得七零八落,城市在山与江之间见缝插针生长,很难形成泾渭分明的商圈中芯。


其实,所谓中芯,并非特指某一地点。


如果你仔细观察南充的生长路径,就会发现在翻江越岭的时候,城市一直在朝着特定的方向纵深推进。


这个方向,就是南充的城市发展方针——“以江为轴、北拓南延、跨江东进、拥江发展”。


过去的18年间,南充一路沿江攻城略地,向北向南纵深挺进,从市政新区、荆溪片区、北站片区、南门坝、南湖片区、江东新区、会展片区,沿江发展的路线清晰可辨。


?南充卫星图


基于这样的发展脉络,翻开城市的地图,我们可以很清楚地发现,有一条路串联起了这些迅速崛起的新区域,那就是滨江大道。那么中芯在哪?显而易见,就是这条中轴线的中心地段——滨江中路清泉坝沿线。


为什么说它是城市的中芯?


城市生长脉络——交通


回望历史,可以发现人类社会的不同时代都是由交通带来的。


比如航海时代的海运,使得西班牙、葡萄牙等国家成为海上霸主;铁路的发达让欧洲领先世界;公路又让美国成为了轮子上的国家。而中国高速公路和高铁的发展让国家经济再次得到了腾飞。这些都说明了交通对于一个国家、一个城市的重要性。


所以,想要找准城市的中芯位置,就先要把握住城市的命脉——交通。


众所周知,南充是一座沿江发展的城市,沿江而建的滨江大道自然担当起了城市中轴线的重任,滨江两岸便是城市最繁华的地方。


?实拍图


而桥梁,更是改变了南充城市的发展布局,它能够紧紧的将江河两岸的繁华地带联系起来,让其融为一体,将城市核心区域的经济推动作用辐射开来。


那么,城市轴线和桥梁的交汇处,必然更能够享有城市的绝佳资源。比如以前的南充白塔大桥两端的五星商圈和白塔商圈,在很长一段时间里都是南充最繁华的区域之一。


在,将军路嘉陵江大桥的修建将滨江中路与东岸的江东大道连接起来,就在桥的两端,分别有着南充城市新地标——燕儿窝CBD和集会展、文旅、商业、商务等为一体的城市会客厅——南充国际会展中心两大重点项目,未来滨江中路清泉坝片区将呈现出新的城市中芯面貌。


?示意图



城市发展领航者——CBD


座城市CBD(中央商务区)①即将在南充滨江大道这条中轴线上崛地而起,作为城市领航者,引领南充的城市发展。

?示意图


当然,CBD的建设也需要许多实力品牌来添砖加瓦、锦上添花。所以,万达②来了。


万达就是城市中心。这不仅仅只是一句宣传词,而是被许多城市所印证。比如,长沙万达广场开业2年内,周边房价从2010年的5734元/㎡,飙升至2013年的7000元/㎡以上[来源湖南红网,http://www.rednet.cn/,2014年统计数据];银川西夏万达广场开业之后,周边2室2厅的房租价格由最高900元/月提升至最低1200元/月[来源银川新闻网,http://www.ycen.com.cn/,2014年统计数据],而万达提供的大量就业机会是直接激活周边的租房市场的原因之一。

万达能够成为城市中芯很重要的一个原因,是万达集团在选址上,往往会选择一个城市比较有发展潜力的区域,而万达广场作为城市综合体,涵盖了大型商业中心、五星级酒店、高级写字楼、国际影院、公寓、住宅等多元化业态,涉及到生活的方方面面。万达在构建城市地标和激发区域潜能上,可以带来不可预计的社会效益。


?燕儿窝卫星图


这次顺庆区与万达集团正式签约并择址燕儿窝CBD,规划打造集购物、休闲、文娱、居住于一体大型城市综合体,万达广场的进驻将对区域整体建设起到积极的推动作用。


城市宜居新生活


居住在城市中芯,是一种身份的象征,因为这里享有城市资源聚合的巨大优势。


滨江中路清泉坝沿线除了未来飞跃式的交通商务升级,这里也刚好被市政新区、清泉坝片区及顺庆主城区的资源所覆盖:


西南石油大学、西华师大附属中学、城北小学以及清泉坝规划的7所学校,保证了这里全年龄段的教育;

川北医学院附属医院、南充妇幼保健、南充市中医医院等能够为家庭健康保驾护航;


配套示意图


另外,这里周边同时还拥有坡地阶梯公园(在建),以及由清泉公园(在建)、双女石公园、将军公园等组成的自北沿江而下的一条10公里嘉陵江滨江生态带,加上清泉坝片区的坡地公园(在建)、清泉坝湿地公园(在建)等等;

构筑绿水环绕、城林交融、文景一体的城市新形态,生态环境得天独厚。

示意图

综上,南充中芯在哪里?在滨江中路清泉坝沿线。

正是基于如此稀缺的地段,31年高端产品设计经验的蓝光,携手逸城置业共同打造南充品质人居。


11年致敬清泉坝

? 天空之城效果图
2021年,是南充人居品质持续升级的新一年。品质升级带来城市宜居,拉动各大城区深度参与城市化,促使各大板块的人居价值也在不断翻涨。顺庆,人居价值翻涨最为显著的城区之一,这与板块蕴藏的巨大潜力有关,同样也与作为城市建设者的优秀开发商蓝光于此不断深耕有关。


在产品创新上,蓝光聚焦产品迭代和研发,持续深耕产品线,形成了六大产品系,蓝光逸城?天空之城是全国第11个未来系3.0迭代产品,满足三大择址要求:①占据主城核芯;②全区域较低土地容积率;③城市生态资源丰富。

蓝光31年,深耕南充11年10地标。这一次,逸城携南充蓝光2020壹号未来系作品——蓝光逸城?天空之城,以新加坡花园景观为设计蓝本,以现代、共享和无限为主题,在产品的功能性考虑之上,叠加对精神感受力的求索,探寻至臻至本的舒居细节,给出南充真改善标准命题下的满分答案。


户型鉴赏

 


约100m2瞰江天空小户

无极视野



建面约100m2装修示意图

观江需10楼以上


-动静分区,大面宽竖厅,方正灵动的空间美学

L型厨房,现代致典设计,随心烹饪四季百味

奢适课厅与阔景阳台,徜徉写意生活-



约111m2270°L型旋转阳台

约13米采光 尽享阳光



建面约111m2装修示意图


-方正户型,奢适尺度,享受私密与静谧的生活进化

约13米采光面,270°揽景阳台,尽享阳光美景的自然韵味

朗阔三室,尊荣空间。彰显居者的大气风范-



约119m27米墅级横厅

观江四房 改善首选



建面约119m2装修示意图

观江需10楼以上


-方正布局,通透采光,生活于自然的无拘视野

有局四房,自由定制功能空间,演绎生活的经典与不凡

约7米开间,阔尺阳台港式横厅,拥揽阳光与四季盛景

卫生间三段式干湿分离,演绎科技灵感的诸多致典细节-



约135m2舒奢洋房

约7.2m阔尺横厅 尽享“宽境”



建面约135m2装修示意图


-电梯入户,尽显名宅风雅气度
方正户型,通透格局,悦见生活的不同色彩
感光四房,给家人多一分舒适与从容
约7.2m阔尺横厅、全景阳台,至境远阔、心居盎然
套房式尊荣主卧,随心畅享的大家风范-


真正的好产品难以复制

作为南充进阶生活的一种选择

蓝光逸城·天空之城注定将只为少数人所拥有

 

顺庆芯·临江墅·收官清泉坝

建面约100-119㎡天幕揽景高层

建面约135-148㎡美式舒奢洋房

建面约167-184㎡宽境花园叠墅


天空之城现已盛大开盘


-南充蓝光11年,致敬清泉坝-


春节优惠

1·新春礼,限时成交优惠2%

2·返乡礼,返乡置业车票补贴

3·成交礼:成交砸金蛋享品牌口红香水
4·推荐礼:春节期间蓝人爱家推荐成交奖励2%
5·到访礼:到访领取新春福袋

意图

* 本区域示意图已做简化处理,仅作项目位置示意,敬请留意。本广告仅为形象宣传广告,买卖双方权利义务以合同为准,本广告对项目周边交通、医疗、教育、市政配套设施等环境及以上学校的描述仅为提供相关信息,不意味着本公司对此作出承诺。项目周边道路交通状况、文体商业设施等信息的采集截止于2021年2月,旨在提供信息便利,不意味着本公司对此作出承诺,敬请实地查看或了解规划建设情况。





详情扫码了解咨询


免责声明:本广告为要约邀请,买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及法律文件为准。文中实拍图、效果图等仅供概念示意使用,本区域示意图已做简化处理,仅作项目位置示意,敬请留意。均非交付标准,不可视为我司承诺;部分图片来源于网络,版权归版权所有人所有,如有侵权,联系删除。蓝光逸城天空之城在法律法规范围内拥有本次活动的修改权及解释权。预售证公示:(南顺)房预售 第2021010670号 以上信息收集截止于2021年2月,本公司保留对本广告修改的权利,敬请实地察看并留意最新信息。


①、②  :【数据来源:顺庆区人民政府官网(http://www.shunqing.gov.cn/t/115425.html)】


 
免责声明:1、万居房产网旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供资讯,并非商业性或盈利性用途;2、本页面内容及图片如有侵权或内容原作者不愿意在本网站刊登内容,请及时通知本站,予以删除。3、本页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息;4、除此以外,将本网站任何内容或服务用于其他用途时,须征得本网站及相关权利人的许可,否则本网站依法保留追究权。
 
更多>同类资讯
0相关评论

您的姓名
您的手机
意向楼盘
看房热线:400-0731-079 转 99
热文排行
热门楼盘